Friday October 20,2017

गृह ऋण बंद करने के पहले

Published Aug 18, 2016 05:57:00   विवेक रस्‍तोगी  

हम जब किसी भी प्रकार का ऋण पूरा चुकता कर देते हैं तो हम बहुत खुश होते हैं, परंतु हमें ऋण बंद करते समय बहुत सी बातों का ध्यान रखना चाहिए जो कि हम ऋण बंद होने की खुशी में भूल ही जाते हैं और फिर आगे हम समस्याओं का सामना करते हैं। अभी हम बात करेंगे कि होम लोन/गृह ऋण बंद करने के पहले हमें क्या क्या देखना चाहिए और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

गृह ऋण बंद करने के पहले
कौन से दस्तावेज जमा करने हैं उसकी सूची देखें जो कि आपको मिलेगा उन कागजों में जब आप गृहऋण के लिए आवेदन करते हैं और ध्यान रखें सारे दस्तावेजों की मूल प्रति बैंक से लें। और जहां जहां पर भी बैंक के सील हस्ताक्षर होने चाहिए, वे हों, वे भी दिनांक सहित, जिससे कभी भी भविष्य में आपको किसी परेशानी का सामना न करना पड़े।

दस्तावेज प्राप्त हो गए हैं इसकी पावती देने के पूर्व आप अपने सारे दस्तावेज देख लें कि सभी दस्तावेज आपको मिल गए हैं और सही अवस्था में हैं, किसी प्रकार का कोई नुकसान दस्तावेजों के साथ नहीं हुआ है। अगर कोई दस्तावेज आपको नहीं मिल रहा है तो आप सारे दस्तावेजों की प्राप्ति की पावती कतई न दें, आप वहीं लिख दें जो दस्तावेज आपको प्राप्त नहीं हुए हैं।

बैंक से अनापत्ति प्रमाण पत्र जरूर ले लें, जिसमें कि साफ-साफ लिखा हो संपत्ति की पूरी जानकारी पते के साथ हो, जिस पर ऋण लिया गया था और साथ में कर्जदार का नाम और गृहऋण खाता नंबर भी लिखा हो। जिससे कभी भी भविष्य में आपको किसी भी समस्या का सामना न करना पड़े।

बैंक से निवेदन करिए कि आपका गृह ऋण खाता बंद हो रहा है तो यह खाता बंद होने की सूचना सीआईबीआईएल (CIBIL) को जरूर दे दी जाए। ऋण खाता बंद होने के बाद इस प्रक्रिया में 30 दिन का समय लगता है। वैसे आजकल ये ऑटोमेटिक प्रोसेस है और सीआईबीआईएल को बैंकों के सिस्टम अपने आप ही रिपोर्ट भेज देते हैं।

आप आश्वस्त हो लें कि सभी तरह की लीऩ यानि कि बैंकों ने जो भी अपने स्वत्व में लिया था, आपके बंद होने वाले ऋण के संबंध में हटा ली गई हैं। क्योंकि कोई भी लीन याने कि बैंक के स्वत्व में कुछ भी हुआ तो आपको अपनी संपत्ति को बेचने में परेशान आ सकती है।

(मोलतोल ब्यूरो; +91-75974 64665)




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